Limpieza diaria de oficinas en Madrid, con cuadrilla fija y acta firmada.
Tu equipo entra a las nueve y encuentra la cocina sin migas, los baños repuestos y las salas listas. El nuestro lleva una hora dentro y se va antes de que tú aparezcas.
La limpieza diaria es el servicio más visible y, al mismo tiempo, el que más se nota cuando falla. Por eso lo gestionamos como una operación industrial pequeña: un supervisor de zona por cada cinco edificios, un protocolo escrito por planta y un acta diaria que firma quien entra al turno.
Cómo se ve el servicio en una oficina de 800 m²
Para un caso real (consultora en Castellana, 800 m² útiles, 65 puestos, dos cocinas comunes y nueve salas), nuestro turno tipo es así:
- 06:00–06:30 entrada del equipo, briefing rápido del supervisor por radio, preparación de carros con paño codificado por color (azul para vidrio, verde para alimentación, amarillo para baños).
- 06:30–07:15 aspirado y mopa húmeda en zonas de paso y oficinas, vaciado de papeleras con reciclaje selectivo.
- 07:15–07:45 baños: desincrustante diluido en frío, reposición de jabón, papel y bolsas, comprobación de descargas.
- 07:45–08:10 cocinas y salas de reunión, repaso de cristal y mandos, fregadero y campana exterior, verificación de cafetera.
- 08:10–08:15 firma del acta digital y envío de incidencias (fugas, bombillas, mobiliario) al portal del cliente.
Productos: por qué no usamos lejía donde no toca
El 80% de las superficies de una oficina no necesitan biocida. Las limpiamos con detergente neutro al 1% diluido en frío. La lejía y el ácido peracético se reservan para sanitarios y para incidencias concretas (un episodio de gastroenteritis, por ejemplo). Catorce de los catorce productos básicos que usamos tienen EU-Ecolabel; los biocidas registrados están en el TP2 de la Agencia Española de Medicamentos.
"Pedimos a Aclaria que cambiara el limpiacristales que llevábamos años usando. La diferencia se notó en la cantidad de gente que dejó de toser por la mañana en sala."— Ricard A., responsable de operaciones de una consultora con 65 puestos en Madrid.
Qué incluye y qué no
Para no rellenar el contrato con asteriscos:
- Incluido: mano de obra, productos certificados, consumibles de papelería técnica (paños, mopas, bolsas), formación trimestral del equipo y póliza de responsabilidad civil.
- Por separado: reposición de jabón y papel higiénico (consumo facturado al precio de coste), limpieza profunda trimestral (cristales interiores, sillas tapizadas, suelos a fondo), retirada de residuos especiales (tóner, RAEE).
- No hacemos: jardinería interior, pulido de mármol, reparaciones eléctricas o de fontanería. Lo derivamos a partners con presupuesto cerrado.
Precio: cómo se compone
El precio base parte de 1,15 €/m²/mes para oficina diáfana en planta única con turno de 2 horas y 5 días por semana. Sube si hay cocina común diaria, baños compartidos con mucho tránsito o turno de tarde-noche. Baja en superficies grandes (a partir de 1.500 m²) o contratos anuales con pago trimestral.
| Tipo de edificio | Frecuencia | Precio |
|---|---|---|
| Oficina diáfana <500 m² | 5 días/semana, 2 h | desde 1,15 €/m² |
| Oficina con cocina común <1.000 m² | 5 días/semana, 3 h | desde 1,28 €/m² |
| Coworking 1.000–2.500 m² | 7 días/semana, mañana+tarde | desde 1,40 €/m² |
| Clínica/consulta (zona limpia) | 5 días/semana + sábado | desde 1,55 €/m² |
Te lo medimos sin pisar tu agenda
Una visita técnica de 45 minutos basta para sacar superficies por planta y proponer turno y precio en menos de seis horas.